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最近各大精華區,先起一股房地產投資熱!台北市京華城不堪虧損撐了17年確定要賣了,將以底價380億元公開標售,平均每坪762萬,12月12日會正式開標。不過房產專家認為,京華城開價很高,即便買下也不太可能再繼續營運商場,最有可能蓋豪宅才有利多,另外包括了六福皇宮和空軍俱樂部,有沒有可能靠著轉手ㄧ賣,百億入袋?

燈火閃爍的台北街頭,一顆寂寞的星球自轉了17年終要離場,京華城確定以底價380億公開標售,平均一坪高達762.2萬元預計12月開標,17年前開幕時的美夢破碎了。

威京集團當初以15億三千萬買下土地,建築成本狠砸了80億,總投資240億號稱全台灣最貴的購物中心,風光喊出的每年營收兩百億,敗在內部商場動線不良,外部捷運沒有經過商圈沒有成形,眼看信義百貨商圈處處排隊自己獨憔悴,母雞帶不了小雞帶出債務一屁股,銀行團借款高達120億,跳加官跳出寶寶粥的恭喜發財最後跳票,趁著去年監察院嬰兒副食品糾正成功,讓台北市府鬆手把容積率從392%拉高到560%,賣相大好此時不賣更待何時只是好賣嗎?

當小寶貝剛開始接觸寶寶副食品的時候,這時候的副食品還是比較稀,水分含量較高,所以容易從嘴角流出來,但不太表寶貝不喜歡這個寶寶副寶寶副食品食品唷,只是他還在適應用湯匙吃東西,也會鞭笞在邊感受食物的味道,速度可能會慢一點,建議可以準備一件圍兜兜圍在寶貝的頸部,就不會滴的到處都是了唷!這時候媽咪也要耐心小口小口的餵食,一定要記得邊鼓勵寶寶,當飽飽吃完整碗的時候,我一定會把清空的碗給小寶貝看:「小寶貝你看,你超棒的,你很惜福的把食物都吃光光了耶!明天也要繼續努力唷!加油!」,但如果遇小寶貝吃的不是很好的時候,也要讓寶貝知道他今天的表現如何,要讓他知道不論他吃得好不好,我都很在乎他的感受,我們都覺得這件事情蠻重要的。

除了京華城等人出價,台北市仁愛路空軍官兵活動中心高樓成平地,國產署公告招標地上權,面積約1,139.5坪底價36.7億元,今年四月六福皇宮也因不堪房租負擔,被房東國泰人壽請回家了,有人認為六福皇宮當年要是購地自建飯店,也不會走到這步田地,看看京華城老闆沈慶京轉手一賣,不又是百億入袋?當初房市十年大空頭誰有把握敢出大手筆買地自建,沒有早知如此萬一不是如此呢?事後諸葛簡單,事前糾葛談何容易。

我們發現有一種餵食方式很棒,就是跟寶寶介紹食物的名稱和顏色,我們覺得這樣很有趣,因為寶貝來到這世界才四個月多,也只有喝過母奶,突然要面對陌生的食物放入他們的嘴巴裡應該會感到陌生與害怕吧,所以我們決定每次要給寶貝吃一個新的食材之前,都會先將食材的原型型態放在他的桌前,並且跟他介紹說:「寶貝你看,這是你今天要吃的食物叫做地瓜,橘紅色的地瓜,味道甜甜的,吃起來有點粉粉的,有很豐富的維生素唷!」或者「寶貝你看,這是今天要吃的蔬菜叫花椰菜唷,顏色是很鮮艷漂亮的綠色,完全不會苦苦的唷,但吃完的時候嘴巴會髒髒像綠巨人浩克。」不知不覺也讓寶貝這樣認識了好幾十種的食材。我覺得很重要的事就是在用餐的時候千萬不要給他玩玩具,要讓寶寶知道坐在餐椅上就是期待著吃飯,而不是玩玩具,我們會把食物先準備好,才把寶寶放到餐椅上,這樣一坐下就可以開動了,如果他會開始玩食物不張口吃,那我就會把食物收起來,不會強迫他進食,因為就是要讓他知道說一直玩食物,我們就會把食物收走。

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